Description du bien

ERA WELCHOME vous propose cette chaleureuse villa d'architecte idéalement située dans le quartier des Cerisiers à Soignies. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau, un lumineux séjour de +/- 51m² équipé d'une cassette au feu de bois avec mezzanine, une cuisine équipée de +/- 15 m² et un cellier. Aux étages, vous trouverez deux chambres de +/- 14m² équipées d'un espace d'eau, trois chambres de +/- 11, 12 et 16m², une salle de bains de +/- 12m² (double vasque, baignoire, douche et toilettes). Un grenier aménageable, un grenier de rangement, un spacieux garage, un jardin, une terrasse complètent l'offre de ce bien. D'un point de vue technique : châssis en double vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur et chauffage central au mazout pour les radiateurs, électricité conforme, ..., Ce bien ravira une famille en recherche de calme et de zénitude à deux pas du centre-ville ! Plus d'informations sur notre site ERA.be - PEB : C n°20230915011727 - Prix : faire offre à partir de 465.000€. Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est aucun cas contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
700.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1695,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1989
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
34 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
3 m²

Salle de jeu

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
39 m²

Jardin

Garage

Cave

Surface calculée
36 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240517000852
Consommation spécifique d'énergie calculée
226
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
63160

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
En option
Rue des Chasseurs 6 , 7060 Soignies