Description du bien

Située dans le quartier prestigieux, calme et verdoyant « BOUCHOUT » de Wemmel. L'habitation a été entièrement rénovée et la parcelle a été complètement réaménagée et bien délimitée, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La maison se distingue par sa grande luminosité et son équipement moderne.


Elle dispose d'une toiture isolée selon les normes, d'une installation électrique conforme, de châssis en double vitrage, d'une chaudière à haut rendement, PEB B, d'un adoucisseur d'eau, deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De plus, la maison est entièrement sous alarme, garantissant sécurité et tranquillité.


Un permis d'agrandissement des espaces à l’arrière, valable pour deux ans, a également été obtenu, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété comprend cinq chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.


Elle bénéficie également d'un accès facile au centre de Wemmel, avec le « Markt » à deux pas, ainsi qu'aux grands axes vers Bruxelles, l’A12 et le Ring Ouest. Enfin, cette propriété peut bénéficier de « La Garantie Confort ERA », assurant encore plus de sérénité pour ses futurs occupants.


En somme, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
285.00m²
Superficie du terrain
1137.00m²
Surface exploitable
385.00m²
Largeur du terrain
49.40m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€4013,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1989
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.62
Longueur
4.5

Escalier

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.68
Longueur
2

Espace polyvalent

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.31
Longueur
4.62

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.8

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.9
Longueur
7.73

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.85
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.4

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Armoire à vin
Chambre froide
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
55 m²

Jardin

Surface calculée
555 m²

Place de parking

Place de parking

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.34
Longueur
3.83
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.58
Longueur
2.52
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.53
Longueur
4.34

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.83
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.41
Longueur
4.34
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.53
Longueur
3.7

Chalet de jardin

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.96
Longueur
3.95

Grenier

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.21
Longueur
8.33

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.96
Longueur
2.47

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement triphasé
Triphasé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240522-0003254746-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
183

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Claude Darimont
Vendu
Amelgemweg 13 , 1780 Wemmel