Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison actuellement divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes. D’une surface de 220m2 répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bain avec cabine de douche, une cuisine équipée donnant sur le séjour et la salle à manger, un coin salon cosy spacieux et chaleureux doté d'une cheminée à feu de bois, à l'arrière, une porte vitrée donne un accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire.
À l'étage, 2 grandes chambres, une cuisine équipée, salle à manger, un salon.
Au sous-sol, des caves s'étendant sur toute la surface de la maison. De plus, un grand garage avec accès direct à la maison est disponible. Et un grand parking devant la maison pour 3 - 4 voitures.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une terrasse à l'avant et à l'arrière. Enfin, un jardin vient compléter cet ensemble.
De plus, son bon PEB garantit des économies d'énergie et un confort optimal. (Panneaux solaires, pompe à chaleur) 
Que vous souhaitiez réunir les deux logements en une seule maison spacieuse ou que vous envisagiez d'investir dans l'immobilier locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Faire offre à partir de 330.000 euros.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€1162,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1981
Etage
2
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.98
Longueur
3.54
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
4 m²
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Largeur
4.05
Longueur
7.66
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.93
Longueur
3.23
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.77
Longueur
3.08

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.88
Longueur
0.99

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.56
Longueur
2.79

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.47
Longueur
3.88

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
0.99
Longueur
5.71

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.88
Longueur
3.08

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.94
Longueur
5.58

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
2.94

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.61
Longueur
2.73

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.26
Longueur
2.6

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
8.1
Longueur
2.94

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.38
Longueur
2.6

Terrasse

Jardin

Garage

Cave

Cave

Cave

Cave

Hall

Salle de douche

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.43
Longueur
3.48

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.34

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.92
Longueur
0.93

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240517013828
Consommation spécifique d'énergie calculée
223
Consommation totale d'énergie calculée
56280

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Nonnon
ERA LABELIMMO
Laurent Nonnon
Frederic Moureau
ERA ONEHOME
Frederic Moureau
Fermer
Laurent Nonnon
Frederic Moureau
Intéressé(e) ?
Rue Neuve 15 , 5300 Coutisse