Description du bien

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison de maître, superbement rénovée, économe en énergie et datant de la période enchanteresse de la Belle Époque. Située dans l'avenue Rogier, en plein cœur de Blankenberge, à proximité de la plage et de la mer, des rues commerçantes, de la gare, du casino,...

Rez-de-chaussée

  • Salon ouvert
  • Agréable terrasse couverte côté rue, caractéristique typique de la période Belle Époque
  • Cuisine moderne ouverte avec coin repas
  • Grande terrasse orientée plein sud
  • Toilette séparée

Premier étage

  • Chambre 1
  • Salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilette
  • Chambre 2
  • Terrasse
  • Salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilette

Deuxième étage

  • Chambre 3 avec placard intégré
  • Terrasse
  • Toilette séparée
  • Salle de bains avec baignoire et lavabo

Combles

  • Grande surface avec possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires

Sous-sol

  • Grande cave avec entrée séparée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
319.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Zone touristique
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€936,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Non

Living

Description
Living lumineux

Cuisine

Description
Cuisine ouverte et équipée avec place à manger

Terrasse

Description
Terrasse face au sud

Terrasse

Escalier

Toilette

Description
Toilette séparée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240523-0003254775-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
124

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Maarten Walcarius
ERA SERVIMO
Maarten Walcarius
Fermer
Maarten Walcarius
Vendu
Rogierlaan 11 , 8370 Blankenberge