LUMINEUSE MAISON 2CH AVEC PLACE DE PARKING ET JARDIN

€ 209 990

Description du bien

ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette jolie maison de 2 grandes chambres (3 possible) directement habitable !! Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités. Elle dispose également d'une ligne de bus dans la rue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par le hall d'entrée menant directement à la spacieuse salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également, une cuisine équipée avec accès direct sur la cours et le jardin, un buanderie avec wc (sdb possible) et un agréable salon. Le premier étage est composé de 1 salle de bain (1ch possible) et 1 chambre. Au 2e étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire. N'attendez plus, une opportunité pareille ne se présente qu'une fois !

POSSIBILITÉ DE FRAIS RÉDUITS !

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PEB E , N , E spec : 358 ; E total : 49 134

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
398.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€484,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Jardin

Cour

Cave

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240322025956
Consommation spécifique d'énergie calculée
358
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
49134

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Avenue Théodule Gonda 39 , 4400 Flémalle