Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement en souplex, rénové avec goût en 2022, avec des finitions impeccables, idéalement situé dans le quartier prisé et sympathique entre la place Flagey et la place Fernand Coq à Ixelles, d’une surface de 97m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :
Sous-sol : une chambre à coucher, une salle de douche, une cour anglaise
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine ouverte américaine, une chambre. Le souplex dispose d’un escalier privatif tournant en intérieur d’appartement.
La copropriété dispose également d'un local vélo.

Vous allez apprécier :

  • Ses rénovations de haut de gamme
  • Son charme
  • Ses rénovations datant de 2022
  • Situé dans une petite copropriété de 4 unités aux faibles charges
  • Ses nombreux espaces de rangements intégrés

Eléments techniques : Nouvelle chaudière HR, Double vitrage, bon PEB D-
Charges : 100€/mois pour les communs

Obligation d’acquérir un parking au prix de 30.000€

L’appartement est disponible à l’Acte

Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€100.00
Description des charges communes
Communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Cour

Surface calculée
40 m²

Cave

Surface calculée
1 m²

Garage

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
677819-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
207
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
20081

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
En option

Téléchargements

Chaussée d'Ixelles 226 , 1050 Elsene