OPPORTUNITE : MAISON 3CH(voire5), JARDIN, GARAGE ET PARKING!

€ 219 000

Description du bien

ERA BLAVIER a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 3 façades avec garage offrant une opportunité unique. Idéale pour les familles et investisseurs. Toujours louée en 2 logements distincts, cette résidence peut tout aussi bien devenir une spacieuse maison unifamiliale en enlevant une des deux cuisines. Vous aurez alors une maison 5 chambres complétée par son jardin bien exposé et un parking avant. Une mise au goût du jour lui redonnera éclat et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure chaleureuse et idéalement située dans un quartier résidentiel.

PEB : G , N° 20240531020032 : E spe : 653  ; E total : 80 813

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.57m²
Superficie du terrain
331.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1291,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240531020032
Consommation spécifique d'énergie calculée
653
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
80813

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Likenne 26 , 4420 SAINT-NICOLAS