Description du bien

Vous cherchez une maison prête à emménager avec du caractère et des éléments authentiques ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de maître, située sur l'avenue de Limburg Stirum à Wemmel, offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore.


Cette maison de maître se trouve dans un emplacement de choix à Wemmel. L'avenue de Limburg Stirum relie le centre de Wemmel, à deux pas de Laeken, vous permettant de bénéficier d'une excellente connexion aux transports en commun et aux principales routes d'accès telles que l'E40, l'A12, l'E19 et le R0. À distance de marche, vous trouverez diverses commodités, y compris le marché, des écoles, Carrefour, Le Gril aux Herbes, Le Pain Quotidien et le magnifique Beverbos.


Composition de la maison :

  • Niveau -1 : Caves - Chaufferie
  • Niveau 0 : Hall d'entrée - Vestiaire - Salon - Salle à manger - Accès au jardin - Pièce intermédiaire / bar - Cuisine - Salle à manger - Espace grenier (1)
  • Niveau +1 : Hall de nuit - Chambre (1) - WC - Salle de bains - Chambre (2) avec terrasse - Chambre (3) avec balcon
  • Niveau +2 : Hall d'escalier - Chambre (4) - Chambre (5) - Chambre (6) - Espace polyvalent
  • Niveau +3 : Espace grenier (2)


Nouvelle chaudière au gaz (2024) !!


Cette maison de maître est très spacieuse et offre au moins six chambres, parfaite pour les grandes familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La maison dispose d'un jardin bien entretenu et d'un parking à l'avant.


Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez cette magnifique maison de maître à Wemmel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1581,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Plaque de fixation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz
Chaudière à haut rendement
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

Cave

Surface calculée
48 m²
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
4
Longueur
10

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Description
Bar

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Table-évier
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.7

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.75
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.8
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
370 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Place de parking

Place de parking

Toilette

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240423-0003048992-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
337

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
De Limburg Stirumlaan 11 , 1780 Wemmel