Description du bien

Charmant et spacieux appartement neuf duplex de 134 m² idéalement situé à Tihange, une localité paisible et verdoyante de la ville de Huy. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Au RDC et 1er étage d’une nouvelle résidence de 4 unités, cet appartement dispose d’une grande terrasse et d’un jardin privatif de 250 m² arboré plein Sud. L’appartement comprend 2 chambres, 2 WC, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une cave individuelle et un emplacement de parking. Vente sous régime de la TVA 6%. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. La ville de Huy offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, ses activités culturelles et sportives, ainsi que ses monuments historiques.
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet endroit votre nouveau foyer en bénéficiant d’une TVA à 6%.
Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
498.00m²
Surface bâtie
225.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Description des charges communes
Charges réduites au minimum

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
2.65
Longueur
2.63

Living

Surface calculée
0 m²
Largeur
7.58
Longueur
3.91

Living

Surface calculée
0 m²
Largeur
3.63
Longueur
4.53

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
2.94
Longueur
1.07

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
0 m²
Largeur
1.68
Longueur
3.16

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
3.16
Longueur
2.37

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
250 m²
Largeur
0

Emplacement de garage

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Cave

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
PEB
B
Niveau E
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Hermanne
En option
Rue des Vergiers 68 1, 4500 Tihange