Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette grande maison 5 chambres située à l'entrée du charmant village de Marchin à 5 minutes du shopping de Ben-Ahin, donc proche des facilités. Son côté atypique, ses grands volumes et son magnifique jardin au calme vous séduiront à coup sûr ! Elle se compose au rez, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un grand salon, de deux cuisines, d'une salle de douche, d'un wc individuel et d'une véranda. Au 1er étage, deux halls de nuit avec accès séparés desservant 5 chambres, un bureau et une salle de bain. Elle dispose de châssis double vitrage bois et PVC, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier, d'une grange/remise, de la conformité électrique, d'un poêle à bois et à pellets, du chauffage central avec chaudière au mazout bénéficiant de la garantie confort ERA de 18 mois, de 16 panneaux photovoltaïques et d'une citerne à eau de pluie. Venez vite découvrir de bien au beau potentiel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
283.00m²
Superficie du terrain
1652.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€681,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.86
Longueur
2.88
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.24
Longueur
4.35

Hall

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.97
Longueur
5.53

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.68
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.87
Longueur
3.17
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.67
Longueur
3.36
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.71
Longueur
3.6

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.59
Longueur
3.02
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.82
Longueur
2.93
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.21
Longueur
2.08

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
1.67

Living

Surface calculée
54 m²
Largeur
5.91
Longueur
9.17

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.1
Longueur
2.82

Salle à manger

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.18
Longueur
6.63

Veranda

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.47
Longueur
6.06

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.42
Longueur
3.61

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.61
Longueur
3.1

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.58
Longueur
7.11

Débarras

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.82
Longueur
4.93

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.59
Longueur
6.63

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240617003821
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
380
Emission de CO2
94.00
Consommation totale d'énergie calculée
107817

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Michaël Fievet
En option
Ronheuville 35 , 4570 Marchin