PARC DUDEN à FOREST – Bel appartement 2 ch.+ 2 terrasses !

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement au superbe potentiel idéalement situé entre le Boulevard Guillaume Van Haelen et le Parc Duden à Forest offrant une surface de 99m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :
Hall d’entrée avec toilette séparée, grand et lumineux living avec feu ouvert & salle à manger avec terrasse avant, cuisine, salle de bains et 2 chambres arrières avec terrasse.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses grands volumes
  • Son environnement vert, boisé
  • Doté d’une grande cave
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Charges : 240€/mois comprenant provision de chauffage, syndic, assurance, ascenseur + 100€ pour le fond de réserve

Situation locative : loué au prix de 865€ hors charges et sans garage

Possibilité d’acquérir un garage box fermé au prix de 40.000€

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1uIweZyH9EHQ99ZtN_uWjh

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1450,00
Frais communs
€240.00
Description des charges communes
provision de chauffage, syndic, assurance, ascenseur + 100€ pour le fond de réserve

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
679370-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
235
Emission de CO2
47.00
Consommation totale d'énergie calculée
23265

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
En option
Rue des Alliés 170B , 1190 Forest