Description du bien

Cette maison prête à emménager est idéalement située dans un quartier familial, à proximité des routes principales, des transports en commun, des écoles, de la Chaussée de Bruxelles avec toutes ses commodités et du centre d’Overijse.

Elle a un excellent EPC B (178 kWh/(m²/an)) !

La maison a une superficie habitable de 183 m² (selon EPC) et est agencée comme suit :

Hall d’entrée avec WC invités, agréable salon avec salle à manger donnant sur le jardin, cuisine ouverte rénovée et entièrement équipée, buanderie avec douche et accès au jardin, et enfin un garage. Au premier étage, nous trouvons trois chambres ( 18m²/ 12m²/ 13m²), dont une avec dressing, et une salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. Le grenier est accessible par une échelle escamotable.

En résumé, cette maison est, grâce à son emplacement idéal, ses 3 chambres et son joli jardin, la maison familiale idéale ! Faites déjà le tour virtuel: http://vt8.eu/Immpuls_Ker2/

Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant via immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
623.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2218,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1998
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.2
Longueur
7.6

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Four
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.81

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.76
Longueur
5.24
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.24
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.35
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.27
Longueur
3.81
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.16
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240619-0003287609-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
178

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Kerselarenstraat 2 , 3090 Overijse