Prêt à déménager, 3 chambres, garage intérieur, jardin ouest

À partir de € 369 000

Description du bien

Au cœur du quartier vert émeraude de Malines-Bovelingen, là où les arbres fruitiers succulents s'élèvent vers le ciel, nichée entre des maisons douillettes, se trouve cette maison mitoyenne construite en 2013.


Pas de briques ennuyeuses et de toits gris ici, non, c'est un joyau de confort moderne ! Entrez dans une chaleureuse étreinte et laissez-vous séduire par le salon riche en lumière, où les rayons du soleil - comme de la poussière de fée chatoyante - pénètrent à flots.


La cuisine spacieuse, où l'on peut préparer de nombreux repas délicieux, est le cœur de cette maison. Le hall d'entrée confortable est équipé de toilettes pour invités et d'un garage intérieur doté de toute la technologie nécessaire.


Au premier étage se trouvent deux grandes chambres à coucher, parfaites pour rêver à toutes les joies et les peines que vous avez apportées. Le dressing est l'endroit idéal pour s'habiller. Et dans la salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, vous pourrez vous détendre après une journée d'aventure.


Mais le clou du spectacle se trouve à l'étage mansardé : une chambre à coucher principale avec placards intégrés. Une pompe à chaleur air-air est également prévue pour maintenir votre maison à la température idéale.


Cette maison enchanteresse se trouve à deux pas du centre-ville animé avec tous ses magasins, ses restaurants et ses activités ludiques. En un rien de temps, vous êtes déjà à Heers, où vous pourrez vivre encore plus de choses. Et Saint-Trond, avec tous ses trésors, est accessible en 15 minutes.


Pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 16 cm et du toit plat 10 cm, mur creux 8 cm, isolation du sol 7 cm. Chauffage central au gaz naturel, type de chaudière.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Largeur du terrain
7.28m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€630,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Air Conditionné
Stores
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.95
Longueur
5.69

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.62
Longueur
3.5

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.62
Longueur
2.5

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.62
Longueur
3.74
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Totalement encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
4.95
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.62
Longueur
2.84
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
0.9

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.62
Longueur
4.29

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.1
Longueur
5.65
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
207 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
73022-G-2010/00031/EP05587/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Burgemeestersstraat 12 , 3870 Heers