Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un énorme potentiel ou d'un projet de construction? 

Cette charmante maison serriste à Wezembeek-Oppem attend un nouveau propriétaire pour lui donner une nouvelle vie. 

Caractéristiques de la propriété : Architecture authentique : avec des éléments classiques tels que de hauts plafonds et de grandes fenêtres, cette maison dégage l'atmosphère d'autrefois. Spacieux agencement (262 m² utiles) : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, véranda, débarras, toilettes. Etage 1 : 3 chambres, salle de bains, débarras/dressing. Etage 2 : chambre et grenier. Cave. Grand jardin orienté sud-ouest. Serre.

Pourquoi ce projet ? Diverses possibilités de rénovation Excellente situation : Au calme, dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Investissement d'avenir : Avec une bonne approche, ce terrain et cette propriété peuvent créer une grande plus-value.

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Appelez-nous au 02/688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.00m²
Superficie du terrain
1386.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1167,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.07
Longueur
8.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.85
Longueur
8.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Plancher en bois

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.97
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.97
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Armoires uniquement
Cuisinière électrique

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.33
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.99
Longueur
4.17
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires uniquement
Table-évier

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.88

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.92
Longueur
1.44
Propriétés de la chambre
Carrelage

Atelier

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.28
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.67
Longueur
2.85
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.85
Longueur
3.97
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.67
Longueur
3.97
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.85
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.85
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3
Longueur
5.25
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.7
Longueur
5.4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.67
Longueur
8.21
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230608-0002911420-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
684

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
ERA IMMPULS
Peter Vanzegbroek
Contactez votre expert immobilier ERA
Fermer
Peter Vanzegbroek
En option
Louis Marcelisstraat 17 , 1970 Wezembeek-Oppem