Développement ouvert de plain-pied avec 2(4) chambres à couc

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Route de Huy - 197 - - 4287
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Description du bien

Maison de plain-pied sur un terrain de 13are 37ca orienté sud-ouest, très bien située à 1km de l'autoroute E40 et à proximité du centre du village avec supermarché, pharmacie, restaurant,...

La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine (plaque à induction, frigo, four, évier). Véranda avec une belle vue sur les champs derrière. Il y a 2 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.
L'étage mansardé est accessible par des escaliers fixes permettant d'avoir 2 chambres supplémentaires. 

Label EPC : chauffage central au fioul, double vitrage bois, 10 panneaux solaires. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
1337.00m²
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Murs creux
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1978
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.6

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.8
Longueur
7.8

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.8
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.6

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3
Longueur
8.4

Veranda

Chambre à coucher

Description
Chambre possible après aménagement des combles.
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Chambre possible après aménagement des combles.
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1337 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20240620029447
Consommation spécifique d'énergie calculée
393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
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Dirk Maes
En option
Route de Huy 197 , 4287 Lincent