Description du bien

 Situation très intéressante pour ce bien solide et ouvert avec jardin et garage. Le centre de Hoeilaart est accessible à pied et le bien se trouve également dans une rue cyclable. La maison a été construite en 1970 sur un terrain de 8a70ca. Elle est à rénover, mais avec les bons choix, votre rénovation sera une plus-value absolue.


Comment la maison est-elle aménagée ?


Niveau 0 : hall d'entrée, WC et vestiaire, espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée (vintage !). Un hall de nuit vous amène aux 3 chambres et la nouvelle salle de bains. La terrasse couverte et agréable garantit des moments agréables entre amis ou en famille.


Niveau -1 : la maison dispose d'un sous-sol et comprend également un garage de +40m².


La Weemstraat est situé à la limite du centre de Hoeilaart. Supermarché, écoles, installations sportives, restaurants, etc. sont accessibles à pied ! Bruxelles en 15 minutes en voiture. La gare de Groenendaal est accessible à vélo.  


Est-ce que c'est la maison de vos rêves ? Jetez un coup d'œil via ce lien http://vt8.eu/Immpuls_Wee3/ et découvrez les plans.


Vous souhaitez organiser une visite ? Vous pouvez le faire en appelant le 02 688 06 68 ou immpuls@era.be !



Traduit avec DeepL.com (version gratuite)


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
870.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1760,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.96
Longueur
1.98

Toilette

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.15

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.27
Longueur
3.58
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.15
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Garage

Surface calculée
40 m²
Largeur
5.93
Longueur
6.7

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.56
Longueur
3.76

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.54
Longueur
7.74

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Emplacement de garage

Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240528-0003257110-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
528

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?
Weemstraat 3 , 1560 Hoeilaart