HOB très bien situé avec 4 chambres, jardin et garage

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€ 329 000
Eendebroekstraat - 5 - - 3012
Eendebroekstraat - 5 - - 3012
Eendebroekstraat - 5 - - 3012
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Description du bien

PREMIER JOUR DE VISITE MERCREDI 17/7 DE 16H À 18H!

Immeuble jumelé, situé dans le centre de Wilsele sur un terrain de 4are 92ca orienté au nord. La propriété est très bien située à 5min de la sortie E314, 14min du centre de Leuven et à distance de marche d'un supermarché,.....

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (cuisinière électrique, hotte, four et évier), salle de bains (douche et lavabo), toilettes et débarras. 
Premier étage : 2 chambres.
Grenier : 2 chambres et débarras. 
Il y a un garage.

EPC label D, pas d'obligation de rénovation ! Isolation de la toiture, double vitrage PVC, chauffage central au fioul, eau chaude par chaudière sur le chauffage central.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
492.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€835,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière électrique
Four ( air chaud)

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.5
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.5
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Jardin

Surface calculée
492 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240625-0003293469-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
392

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
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Dirk Maes
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Eendebroekstraat 5 , 3012 Leuven