Description du bien

Rotselaar : Maison de Maître Imposante avec un Caractère Unique à Vendre dans un Emplacement de Choix
 

Cette maison bourgeoise a été construite au début du 20e siècle par la famille Van Roost, fondatrice de la brasserie Jack-Op de Werchter. Felix Van Roost a rénové la maison dans son état actuel et est devenu plus tard maire de Werchter. Un morceau important de l'histoire de Werchter.
 

Disposition :
Hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, cinq chambres, deux salles de bain, toilettes, grenier et grand jardin.


Atouts :

  • Emplacement : Centre historique de Werchter, facilement accessible et proche de Louvain, à proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres
  • Nombreuses possibilités
  • 792 m² de terrain
  • Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible adjacente d'environ 1 029 m² pour une habitation individuelle


Pour plus d'informations, contactez Michael au +3216865050 ou via michael.janssens@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
440.00m²
Superficie du terrain
792.00m²
Surface bâtie
190.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€939,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Jardin

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Toilette

Toilette

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20210623-0002431878-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
479

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Werchterplein 27 , 3118 Rotselaar