Description du bien

Cette maison solide est située sur un terrain de 10a88 et bénéficie d’un emplacement très favorable à proximité du centre d’Overijse, à distance de marche des transports en commun, des routes principales et du magnifique Terlanenveld d’où partent de superbes itinéraires de randonnée et de vélo.

Elle a une superficie habitable de 124 m² selon l’EPC et est agencée comme suit : hall d’entrée avec WC invités, salon et salle à manger, cuisine avec accès et vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un vaste grenier où des chambres supplémentaires peuvent être créées. La maison est entièrement sous-solée, ce qui la rend parfaite pour les personnes à la recherche d’espaces de stockage ! L’espace de la cave dispose d’un garage et de plusieurs pièces de cave. Dans le jardin orienté sud-ouest, il y a une serre.

L’EPC est de F (726 kWh/m²/an) : l’obligation de rénovation s’applique.

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant via le 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
1084.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2121,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4
Longueur
7.19

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Four
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.51
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie

Jardin

Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240407-0003204655-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
726

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Nijvelsebaan 135 , 3090 Overijse