Description du bien

Maison rénovée de 3 (éventuellement 5) chambres sur un beau terrain de 44a 75 environ à Langdorp.

Découvrez la maison virtuellement ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Mise en page:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier, agréable séjour, cuisine ouverte avec coin repas. Bureau ou salle de loisirs avec porte d'entrée séparée. Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et WC, buanderie/débarras. Garage séparé et divers abris de jardin/stockages.

Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres et deuxième salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Deuxième étage: Grenier avec potentiel pour 2 chambres supplémentaires.

Sous-sol: Cave de montagne.

Atouts supplémentaires:

  • Conforme à l'électricité.
  • Chaudière à condensation de 2015.
  • 15 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte.
  • L'une des chambres est aménagée en salon de musique.
  • Charpente, tuiles et toiture neuves + isolation 18cm de 2011.
  • Idéal pour un amoureux des animaux.

Appelez le 016/640321 pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
4475.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Largeur du terrain
18.80m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€525,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Stéatite

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Date de validité du certificat
Valeur du certificat
300.00

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.55
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Carrelage
Parquet
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Largeur
6.25
Longueur
4.15
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Quooker
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four ( vapeur)
Armoires avec appareils

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.15
Longueur
1.25

Bureau

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.15
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Stratifié

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.85
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.85
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.9
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
4.95
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
5.2
Longueur
7.75
Propriétés de la chambre
Liège
Objets de la chambre
Câblée
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Liège
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.15
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
50 m²
Largeur
6.1
Longueur
8.2
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.9

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
5.85
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.6
Longueur
2.75

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.55

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.05

Débarras

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.7

Débarras

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4

Jardin

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Potager
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240701-0003299268-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
226

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
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