Description du bien

Découvrez cette magnifique maison située dans l'un des quartiers prisés de Nivelles. Cette propriété exceptionnelle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un spacieux hall d'entrée desservant un grand et lumineux living de +/- 34 m² avec sa cuisine ouverte.
Par la suite, un espace buanderie accédant directement au garage avec porte électrique.

Au premier étage, un palier donne accès à 4 belles chambres variant entre 13m² et 18m², dont une a été transformée en un large dressing. Au besoin, ce dressing pourra se retransformer en chambre supplémentaire avec entrée directe à partir du palier. Vous bénéficierez également de deux salles de bains indépendantes, chacune avec douche et bain.

Au deuxième étage, un palier/salle télé avec bibliothèque intégréé donnant accès aux deux dernières chambres de 19m2 et 10m2.

PEB C - ÉLECTRICITÉ CONFORME - JARDIN - TERRASSE - NOUVELLE CHAUDIÈRE DE  2018 - ALARME - CITERNE EAU DE PLUIE - POÊLE À BOIS ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous afin de ne pas rater cette belle opportunité. »

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
636.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2200,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2006
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240704010766
Consommation spécifique d'énergie calculée
178
Consommation totale d'énergie calculée
37286

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue des Palettes 4 , 1400 Nivelles