Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette maison à rénover avec une situation idéale à Saint-Nicolas (Montegnée). Rénovation complète nécessaire. Vous pourrez profiter d'un parking aisé grâce à son emplacement de stationnement et de la proximité à de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...). Elle se compose au rez, d'un séjour de 29m² et d'une cuisine de14m². Au 1er étage, 2 chambres et un bureau avec débarras et accès au grenier. Vous profitez d'un jardin à l'avant de la maison et d'une parcelle de terre, accessible via une servitude.
L'emplacement de stationnement est situé en face de la propriété et est indépendant de la maison. Possibilité de construire un garage. Rénovation complète nécessaire, gaz de ville, égouttage, électricité et eau à raccorder. Possibilité d'acquérir la maison voisine, également mise en vente par nos soins. PEB: F (476 kWh/m².an) n°20240404022591. Faire offre à partir de 69.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.20m²
Superficie du terrain
123.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
70 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Installation électrique ancienne
Égouttage: à raccorder
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240404022591
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
476
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
28055

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue Chantraine 126 , 4420 Montegnée