MAISON POSSIBLE 3CH AVEC JARDIN ET PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES!

€ 225 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale partiellement rénovée en 2024, offrant 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, dont une équipée d’un climatiseur. Il y a possibilité d’ajouter une troisième chambre. Profitez d'un grand jardin avant et d'une terrasse arrière idéale pour les soirées d'été en toute intimité.

La maison dispose également d'une superbe véranda climatisée et chauffée, adjacente à la terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un bel espace de vie ouvert, équipé d’un climatiseur et d’un poêle à pellets, crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le grand garage de 33 m² sert également de chaufferie et de buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel. Les données techniques de cette maison incluent : double vitrage PVC (sauf dans la véranda), poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, chaudière au mazout entretenue et cuisine équipée.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

PEB C: N°20240629002366 ; E spec : 238 ; E Total : 49.399

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€428,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.86
Longueur
5.77
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.9
Longueur
4.27
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.84
Longueur
4.51

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.27

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
5.04
Longueur
1.16

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.81
Longueur
2.77

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.62
Longueur
3.68

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.6
Longueur
3.48

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.61
Longueur
3.57

Garage

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.17
Longueur
4.63

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
7.17
Longueur
4.69

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.82
Longueur
4.16
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.05
Longueur
0.94

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.09
Longueur
0.6

Jardin

Surface calculée
138 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Internet
Égouttage: à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240629002366
Consommation spécifique d'énergie calculée
238
Consommation totale d'énergie calculée
49399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Rue Croupet 1 , 4690 Bassenge