B&B et maison situé sur une parcelle de plus de 36 ares

À partir de € 450 000

Description du bien

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle. Le B&B se compose de 4 chambres d'hôtes et de deux appartements. Le charmant bâtiment se distingue par ses hauts plafonds et ses moulures, créant une atmosphère majestueuse. De plus, vous profiterez d'un vaste jardin de 28 ares orienté plein sud, avec portail à l'entrée et place de parking privative. Nous proposons également à la vente une maison pouvant être exploitée en tant que gîte, ainsi que deux garages.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
444.00m²
Superficie du terrain
3677.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Zone touristique
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2332,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.28
Longueur
1.99

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.41
Longueur
2.98

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.37
Longueur
4.14

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.12
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.09
Longueur
1.22

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.22

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.46
Longueur
2.49

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
5.59
Longueur
1.07

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.65
Longueur
2.71
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.56
Longueur
2.98

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.34
Longueur
3.81

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.93
Longueur
1.62

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.51
Longueur
4.61

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.02
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.16
Longueur
4.57

Hall

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.89
Longueur
2.6

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.66
Longueur
4.76
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.64
Longueur
3.41
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.49
Longueur
2.32

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.53
Longueur
2.64

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.52

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.06
Longueur
1.98

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.22
Longueur
4.64

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.41
Longueur
4.58

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.15
Longueur
2.3

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.42
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.51
Longueur
4.53
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.99
Longueur
4

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.92
Longueur
4.07

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.43
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.98
Longueur
7.1

Grenier

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.44
Longueur
4.49

Grenier

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.14
Longueur
2.27

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.34
Longueur
5.64

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.44
Longueur
4.31

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.51
Longueur
4.32

Garage

Surface calculée
47 m²
Largeur
10.42
Longueur
4.52

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.29
Longueur
4.33
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.86
Longueur
1.46

Jardin

Surface calculée
2600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230517029747
Consommation spécifique d'énergie calculée
455
Emission de CO2
49492.00
Consommation totale d'énergie calculée
199704

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
Basse Cour 22 , 6940 Durbuy