Villa rustique de plain-pied avec 2(3) chambres et garage

En option - prix sur demande

Description du bien

Développement ouvert prêt à être emménagé sur un terrain ensoleillé et orienté au sud de 8a 67ca avec vue sur la nature à Zoutleeuw. La maison construite en 1976 a déjà subi quelques rénovations, comme une nouvelle cuisine en 2014 et une salle de bain en 2019. Bonne situation, 3 min du centre de Zoutleeuw et 15 min du centre de Sint-Truiden.

Rez-de-chaussée : salon avec salle à manger, cuisine (frigo, plaque vitrocéramique, four combiné, lave-vaisselle...), salle de bain (douche, baignoire), toilette, 2 chambres à coucher, garage intérieur).
Dans le grenier, tout est déjà prévu pour créer une troisième chambre. Sous-sol complet. 

Label EPC D (305 kWh/m²), pas d'obligation de rénovation ! Isolation de la toiture, vitrage HR+ PVC, chauffage central au mazout, eau chaude par chaudière sur le chauffage central.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
867.00m²
Largeur du terrain
19.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1018,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
867 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
5.6
Longueur
8.26

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition rustique
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Raindance
Robinet thermostatique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.25

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
180 m²
Largeur
11.26
Longueur
16
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Grenier

Surface calculée
180 m²
Largeur
11.26
Longueur
16
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
5200.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240724-0003322769-RES-1
Consommation annuelle de fioul
2000.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
305

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
En option
Sint-Truidensesteenweg 86 , 3440 Zoutleeuw