Description du bien

Avantages de ce bien : 

  • EPC B ! Efficacité énergétique et aucune obligation de rénovation
  • Accès direct au jardin via le garage, mais aussi depuis la cuisine
  • Jardin ensoleillé orienté sud-est
  • Proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreuses voies d'accès
  • Rue calme

Dans le Vroonweg à Grimbergen, nous trouvons cette propriété légèrement rénovée. Il s'agit d'une maison qui, grâce aux rénovations effectuées au fil des ans, peut se targuer d'un label EPC favorable B. Pas de travaux de rénovation obligatoires ! Il vous suffit de l'aménager à votre goût. 

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un garage spacieux avec débarras et accès au jardin, d'un hall d'entrée avec vestiaire et d'un WC visiteurs. Après quelques pas, on accède à l'espace de vie. Celui-ci est divisé en une salle à manger spacieuse et un coin salon clair. Depuis le salon, on peut également accéder au jardin. La cuisine équipée offre une vue ensoleillée sur le jardin et dispose de toutes les connexions nécessaires pour une cuisine confortable. Dans le salon, vous avez également accès à une pièce de rangement qui peut être utilisée comme bureau ou pour agrandir le coin salon. 

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. Compte tenu de la construction en béton de la maison, il serait possible d'ajouter une autre chambre dans le grenier afin d'exploiter au mieux tout l'espace. 

En résumé, une maison confortable dans un super quartier avec tout à proximité. N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.34m²
Superficie du terrain
180.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1383,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Débarras
Chaudière

Living

Surface calculée
37 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Jardin

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
34 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240711-0003309868-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Vroonweg 17 , 1850 Groot Molenveld (Grimbergen)