Deux maisons à rénover dans le centre-ville de Hoegaarden

À partir de € 249 000

Description du bien

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Cette ancienne boulangerie occupe un emplacement de choix sur la place de Hoegaarden.

La maison de droite portant le numéro 24 est divisée comme suit : un hall d'entrée central, un salon spacieux avec une cuisine adjacente, une salle de bain et une cour agréable. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher et par un escalier fixe, on accède au grenier avec une autre 4ème chambre à coucher et un grand grenier.

La propriété de gauche portant le numéro 23 est le reflet de la propriété de droite au rez-de-chaussée, mais elle dispose d'une terrasse plus spacieuse. Le premier étage comprend 3 chambres et les escaliers vous mènent ensuite au grenier de plus de 61 m2 avec de nombreuses possibilités.

Ce projet de rénovation a beaucoup de potentiel et est exceptionnellement bien situé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
314.00m²
Superficie du terrain
234.00m²
Largeur du terrain
11.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Zone touristique
Résidentiel
Revenu cadastral net
€750,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.87
Longueur
5.31

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.54

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.86

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.65
Longueur
1.7

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.06
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.06
Longueur
5.44
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.17
Longueur
3.89
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.02
Longueur
5.82

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.01
Longueur
3.83
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.08
Longueur
5.66

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.27

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.37

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.4
Longueur
5.66
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.05
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.27
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
67 m²
Largeur
6.8
Longueur
9.9

Jardin

Surface calculée
234 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230228-0002822988-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
584

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Gemeenteplein 23 24, 3320 Hoegaarden