Zeer ruime woning met 4 slks en tuin

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À partir de € 239 000

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Getestraat 57, 3350 Linter

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Maison

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

237 m² de surface habitable

Code du bien : 1286007

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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]]
Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Bâtiment fermé sur un terrain de 4are 20ca orienté nord-est, à Neerlinter. La maison a été construite en 1967 et a une surface habitable de pas moins de 237m².

La propriété est située au calme mais à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun,...

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle de travail, buanderie et grand débarras.
Premier étage : salle à manger, cuisine, salle de bains, débarras et toilettes séparées.
Deuxième étage : 4 chambres.
Grenier accessible par une trappe.
A l'arrière, un agréable jardin avec terrasse et dépendances.

EPC label D, pas d'obligation de rénovation ! Chauffage central au fioul, double vitrage bois, isolation du plancher des combles, eau chaude par chaudière sur chauffage central, planchers intermédiaires en béton.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable

237.00m²

Superficie du terrain

420.00m²

Largeur du terrain

6.50m

Type de superficie

Brut

Orientation terrain

Nord-Est

Façade orientation

Sud-Ouest

Environnement

Centre d'habitation

Résidentiel

Rural

A proximité d'écoles

A proximité des transports en commun

Revenu cadastral net

€939,00

Chauffage

Type

Chauffage central

Radiateurs

Combustible chauffage

Mazout

Divers

Menuiserie

Bois

Double vitrage

Isolation

Toit

Plancher

Vitrage

Eau chaude

Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction

1967

Ascenseur disponible

Non

Détails

Hall d'entrée

Surface calculée

30 m²

Largeur

Longueur

Living

Surface calculée

35 m²

Largeur

3.5

Longueur

Buanderie

Surface calculée

12 m²

Largeur

3.5

Longueur

3.5

Toilette

Surface calculée

3 m²

Largeur

Longueur

2.5

Débarras

Surface calculée

12 m²

Largeur

Longueur

Débarras

Surface calculée

23 m²

Largeur

4.5

Longueur

Salle à manger

Surface calculée

28 m²

Largeur

3.5

Longueur

Salle de bains

Surface calculée

6 m²

Largeur

Longueur

Objets de la chambre

Bain

Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée

2 m²

Largeur

Longueur

1.5

Hall de nuit

Surface calculée

21 m²

Largeur

Longueur

Cuisine

Surface calculée

7 m²

Largeur

3.5

Longueur

Objets de la chambre

Evier double

Hotte aspirante

Réfrigérateur

Taque de cuisson (céramique)

Hall de nuit

Surface calculée

11 m²

Largeur

Longueur

3.5

Chambre à coucher

Surface calculée

9 m²

Largeur

Longueur

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée

18 m²

Largeur

3.5

Longueur

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée

18 m²

Largeur

3.5

Longueur

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée

11 m²

Largeur

Longueur

3.5

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Surface calculée

420 m²

Informations techniques et mentions légales

Général

Patrimoine classé

Non

Repris dans l’inventaire du patrimoine

Non

Énergie et électricité

Inspection électrique

Attestation électrique - Non-Conforme

Raccordements

Electricité

Réservoir eau de pluie

Raccordements aux égouts

Télédistribution

Installation électrique ancienne

Certificat PEB

Oui

Classe énergétique

Numéro de certificat

20230703-0002934489-RES-1

Consommation spécifique d'énergie calculée

368

Information urbanistique

Permis d'urbanisme

Permis accordé

obligation d'urbanisme

Non

Dans l'inventaire des locaux inexploités

Non

Objet du plan de alignement

Non

mesure de récupération

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Autorisation de lotissement

Non

Droit de préemption

Non

Destination urbaine

Woongebied met landelijk karakter

Zone inondable

Bien immobilier situé en zone non inondable

P(arcel) Score

klasse D

G(building) Score

klasse D

Obligation de rénovation

Niet van toepassing/Non-applicable

ERA IMMOPUNT

Wouter Klingeleers

+3216815000

wouter.k@era.be

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