Description du bien


Nous vous présentons cette superbe villa neuve, construite en 2024 sur un terrain spacieux de 782 m². Alliant confort moderne et emplacement privilégié, cette maison est conçue pour offrir une vie de luxe et de bien-être.

Emplacement Idéal

Parfaitement située près des axes routiers vers Bruxelles et Wavre, cette villa permet un accès rapide et facile à ces villes. Les gares de La Hulpe et Groenendael, à proximité, renforcent son attrait pour les navetteurs.

Agencement et Confort

En entrant, vous découvrirez un grand hall qui mène aux différentes pièces de la maison. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, ravira les passionnés de cuisine. Une buanderie adjacente offre un espace de stockage pratique.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bureau spacieux est également disponible, idéal pour le télétravail.

Espaces pour Toute la Famille

La villa comprend quatre grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse. La suite parentale dispose d'un dressing privé. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'une douche. Une salle de douche supplémentaire et un WC séparé complètent les équipements.

Vie en Plein Air

Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités pour se détendre et profiter des activités en plein air, que ce soit pour les enfants, les fêtes ou simplement pour savourer la tranquillité.

Intéressé ?

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Cette villa combine luxe, confort et emplacement de choix – une opportunité à saisir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.50m²
Superficie du terrain
782.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Parc
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Voir cahier des charges
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.85
Longueur
4.75

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.56
Longueur
2.59

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.84
Longueur
1.75
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.54
Longueur
8.33

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.72
Longueur
4.6
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.91
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.63
Longueur
3.51
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.54
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.79
Longueur
3.69
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.89
Longueur
1.54

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.74
Longueur
1.81
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.58
Longueur
3.67
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.16
Longueur
3.53
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.24
Longueur
3.53

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?
Smetslaan 84 , 3090 Overijse