Description du bien

EMPLACEMENT 
Ce projet unique de cohabitation est situé dans le quartier vert et tranquille d'Heverlee, à deux pas de la forêt d'Heverlee et de la forêt de Meerdaal. La propriété offre un équilibre parfait entre la nature et la ville, avec Louvain à quelques minutes seulement. Grâce à une bonne desserte par les transports en commun et à la proximité des autoroutes, vous pouvez également vous rendre rapidement à Bruxelles ou dans d'autres villes voisines.

DESCRIPTION
Dès l'entrée, on remarque les éléments authentiques de la maison. Le hall d'entrée donne accès au salon et à la salle à manger. La cuisine est adjacente à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse et le jardin attenant. Le jardin borde l'Heverleebos. 
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec double lavabo et baignoire avec douche.
Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher. Au deuxième étage, il y a 2 chambres à coucher (dont une avec mezzanine) et une salle de douche.

PARKING
Le garage attenant à la maison peut accueillir deux voitures.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Domicile obligatoire
Disponible immédiatement
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.57
Longueur
8.22

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.72
Longueur
4.97

Hall d'entrée

Surface calculée
24 m²
Largeur
7.56
Longueur
3.11

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.3
Longueur
1.2

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.4
Longueur
4

Garage

Surface calculée
31 m²
Largeur
10.67
Longueur
2.93

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.22
Longueur
0.78

Hall arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.2

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.38
Longueur
3.76
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.03
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.95
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.33
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.4
Longueur
0.8

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.08
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²
Largeur
4
Longueur
1.8

Escalier

Surface calculée
7 m²
Largeur
4
Longueur
1.8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220222-0002551170-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Elle Claes
Intéressé(e) ?
Naamsesteenweg 476 , 3001 Heverlee (Leuven)