Description du bien

Appartement de 3 chambres au milieu du centre et à quelques pas de la gare de Louvain.

Visualisez l'appartement de manière entièrement virtuelle ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Composition: Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, agréable séjour, à l'arrière se trouve la cuisine avec terrasse. Par le hall de nuit vous accédez aux 3 chambres et à la salle de bain.

Atouts supplémentaires:

  • Sans danger pour l'amiante.
  • Cave de montagne privée.
  • Local à vélos.
  • Les façades ont déjà été entièrement rénovées et isolées.
  • CPE favorable.
  • Très bon point de départ, à distance de marche de la gare routière/ferroviaire de Louvain et du centre.
  • Nouvel ascenseur disponible dans l'immeuble.
  • Chaudière de chauffage central neuve.

Pour une visite sans engagement, appelez le 016/64.03.21 ou visitez également www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
542.00m²
Surface bâtie
109.00m²
Largeur du terrain
30.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1068,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€595.14

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
1
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.3
Longueur
5.45
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.9
Longueur
7.4
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.95
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (électrique)
Armoires avec appareils

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.65
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.65
Longueur
2.05

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
0.6

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.75
Propriétés de la chambre
Vinyl

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.95
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.95
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.45
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240806-0003333237-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
125

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Intéressé(e) ?
Sint-Maartenstraat 55 0104, 3000 Leuven