Maison neuve BEN dans un emplacement central à Sinaai

€ 514 500

Description du bien

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Profitez maintenant du taux de TVA de 6%. La livraison est prévue pour le printemps 2025 et 85% de la construction sera achevée à un taux de TVA de 6%, ce qui vous permettra d'économiser plus de 50 000 euros!

Ce projet est également entièrement BEN, max E20! Il utilise des pompes à chaleur géothermiques, une ventilation de type D, un chauffage et un refroidissement par le sol, etc. En bref, vous êtes entièrement prêt pour un avenir sans soucis! Vous économiserez également sur votre facture d'énergie et serez exonéré de la taxe foncière pendant 5 ans!

Disposition B0.1: Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes invités. Ensuite, vous avez le spacieux et lumineux salon (51m²) avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils et vue sur votre terrasse et jardin. Il y a aussi un débarras pratique (10m²) et une première chambre (10m²).

Premier étage: Au premier étage, il y a 2 chambres (14-11m²), une salle de bain spacieuse (8m²) et un bureau (6m²).

Vous voyez-vous déjà rentrer chez vous ici? Contactez-nous dès aujourd'hui!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
207.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
99 m²

Living

Surface calculée
51 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Intéressé(e) ?
Hulstbaan 45 , 9112 Sinaai (Sint-Niklaas)