Description du bien

Cette belle maison, construite en 1983, est idéalement située dans un quartier convivial pour les familles, à proximité des transports en commun, de l’autoroute E411, des principaux axes routiers et du centre d’Overijse et de ses commodités.

La propriété est implantée sur un terrain de 5a 37ca et dispose d’un beau jardin paysager et d’une terrasse couverte ensoleillée. Elle bénéficie d’un PEB favorable de classe C (274 kWh/m²/an).

La surface habitable est de 184 m² et est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, suivi d’un agréable séjour avec cassette intégrée et coin repas, ainsi qu’une nouvelle cuisine entièrement équipée. La maison comprend également un garage et un accès à la cave. La cave est un véritable atout, offrant un accès au jardin, ce qui facilite le rangement des vélos et des outils de jardin, ainsi que divers espaces de rangement. Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette, ainsi qu’une salle de douche.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
534.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1948,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1983
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.4

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.6

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.85
Longueur
5.5

Salle de douche

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.6
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.55
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220922-0002680312-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option
Speelberg 92 , 3090 Overijse