Description du bien

A propos du bien

Pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec jardin et garage dans le quartier calme de Vogeltjes, cette propriété est peut-être faite pour eux !

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Ce dernier mène au salon (32m²) avec cuisine séparée. La cuisine est équipée de tout le confort moderne, comme le réfrigérateur, le congélateur, l'évier, le four...

A côté de la cuisine se trouve une véranda lumineuse avec store. Un endroit idéal pour passer du temps ! Il y a également des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. La véranda mène au jardin et au garage.

L'escalier dans le hall mène au premier étage. Vous y trouverez trois chambres (15m², 11m² et 7m²) et une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. L'échelle du grenier vous conduit à un espace mansardé de pas moins de 44m² ! Ici, vous pouvez facilement créer deux chambres supplémentaires (si vous installez un escalier fixe).

La maison dispose également d'une cave pratique pour les affaires supplémentaires.

Et votre voiture ? Vous pouvez la garer dans votre propre garage ou dans l'allée adjacente à votre maison/jardin.

Situation

Dans la Pinguïnstraat, vous vivez dans un quartier résidentiel calme - le très prisé Vogeltjeswijk - à proximité de plusieurs écoles, voies d'accès, transports en commun et commerces. Vous pouvez facilement vous garer dans votre propre allée ou dans votre garage. Même les objets supplémentaires, vos vélos... peuvent facilement être entreposés dans le garage.

Avantages

- Garage disponible

- Quartier résidentiel agréable

- Volets roulants sur toute la maison

- Maison familiale spacieuse

- Grenier aménageable en 2 chambres

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
322.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1130,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.23
Longueur
2.02
Propriétés de la chambre
Stratifié

Grenier

Surface calculée
44 m²
Largeur
7.39
Longueur
5.96
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier vlizo
Chaudière
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.27
Longueur
3.53
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.99
Longueur
3.53
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.23
Longueur
3.17
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.23
Longueur
1.95
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées
Système de ventilation

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
En L

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.76
Longueur
1.22
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Veranda

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Avec parasol
Chauffée

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
2.82
Longueur
7.32
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Eclairage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210708-002439386-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
314
Emission de CO2
8984.00
Consommation totale d'énergie calculée
50521

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Pinguïnstraat 36 , 2170 Merksem (Antwerpen)