Villa de charme à vendre au centre de Waregem

En option - prix sur demande

Description du bien

Derrière cette façade de caractère se cache une maison étonnamment spacieuse avec garage/entrepôt ou espace de détente.

La villa est située à distance de vélo du centre de Waregem et à seulement 3 minutes de l'autoroute E17.

Lors de la rénovation de la maison, les éléments rustiques ont été préservés. Par le hall d'entrée, nous accédons au salon et à un espace bureau (actuellement aménagé en chambre très spacieuse). Du salon, nous accédons à la cuisine avec vue sur le jardin. La véranda spacieuse et la cave sont un bel atout supplémentaire.

Au premier étage, se trouvent 2 chambres et une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le jardin complète le tableau avec un grand garage qui a été utilisé comme entrepôt ces dernières années.

Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse/conviviale prête à emménager et équipée de matériaux de haute qualité ?
N'hésitez pas à contacter notre agence.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
236.00m²
Superficie du terrain
507.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€713,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Cave

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Veranda

Jardin

Garage

Terrasse

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20200204-0002244084-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
310

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Vredestraat 44 , 8790 Waregem