Description du bien

LOCATION
Découvrez cet appartement dans la périphérie de Louvain. Cet emplacement offre un bon accès au centre-ville de Louvain, aux voies d'accès, aux écoles, aux supermarchés, aux installations sportives et à bien d'autres choses encore. Le centre de Louvain et la gare sont accessibles à vélo. L'appartement est situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, avec de nombreuses places de parking.

ÉTAT 
L'appartement est en bon état et prêt à être emménagé. De plus, une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée en 2016. L'appartement a un bon EPC B !  Charges communes mensuelles : 47 euros.

ENTREE
L'entrée se fait par un hall d'entrée, où il y a de la place pour garer un vélo. L'appartement, d'une surface utile de 91m², est situé au premier et au deuxième étage de l'immeuble. L'entrée se fait par un petit hall qui donne accès à une buanderie séparée avec des toilettes, ainsi qu'au salon et à la salle à manger. Il y a beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires tels que lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, etc. Au dernier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. En outre, l'appartement dispose d'un grand grenier de rangement. 

PARKING
Dans la rue, le stationnement est facile et gratuit

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€699,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€47.00
Description des charges communes
Elektriciteit, water gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plaque de fixation
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2000
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.24
Longueur
2.03
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.62
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
5.08
Longueur
3.37
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.1
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.01
Longueur
2.05
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.27
Longueur
2.86
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.78
Longueur
5.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Débarras

Description
A l'entrée ; espace pour les vélos

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20210122-0002363179-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elle Claes
Elle Claes
Vendu
Molstraat 10 0102, 3000 Leuven