Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette maison à rénover d'une surface habitable de 107m² avec une situation idéale à Saint-Georges (Stockay). Vous pourrez profiter d'un parking aisé dans la rue et de la proximité à de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...).
Des travaux de rénovation sont nécessaires (électricité complète, chaudière, aménagement intérieur, cuisine, salle de bains,...).Elle se compose au rez, cuisine (10m²), salle à manger (18m²), séjour (18m²), buanderie (12m²), cave (10m²).Au 1er étage, salle de bains (5m²), 2 chambres en enfilade de 18m² et 16m² et un coin dressing/bureau de 14m². Aménagement possible afin d'avoir 3 chambres de 17, 14 et 11m² avec entrées séparées + espace dressing.Vous profitez d'un beau jardin de +650m² sans aucun vis-à-vis parfaitement orienté et arboré avec une serre en verre. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, toiture isolée, électricité à refaire entièrement. PEB: D (325 kWh/m².an) n°20240812015312. Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.50m²
Superficie du terrain
610.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€404,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
490 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Potager
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240812015312
Consommation spécifique d'énergie calculée
325
Emission de CO2
80.00
Consommation totale d'énergie calculée
48291

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
En option
Rue de la Bourse 59 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse