Maison à vendre – 3 chambres à La Roche-en-Ardenne

€ 170 000

Description du bien


ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison, idéalement située dans une rue calme et sans issue à La Roche-en-Ardenne.
Nichée sur une parcelle de 1 806 m² orientée est, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les infrastructures sportives, à une multitude de restaurants, bars et autres commodités qu'offre cette destination prisée des Ardennes.
L'intérieur lumineux et chaleureux de la maison se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
De plus, elle bénéficie d’un revenu cadastral modeste.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/ 311 888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.68m²
Superficie du terrain
1691.30m²
Surface bâtie
100.68m²
Largeur du terrain
42.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€651,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
4 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240901010479
Consommation spécifique d'énergie calculée
568
Emission de CO2
140.00
Consommation totale d'énergie calculée
51303

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
En option
Quartier de Lohan 15 , 6980 la roche en ardenne