Description du bien

Villa de plain-pied, construction ouverte sur un terrain ensoleillé de 8are 51ca orienté sud-ouest. La maison date de 1973 et se compose de deux étages, dont l'un est résidentiel. Très bonne situation à 2 km du centre de Herent et à 4 km de l'autoroute E314 Bruxelles-Genk. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et est finie avec des matériaux de qualité.

La propriété comprend : hall d'entrée, toilettes séparées, 3 chambres, garage, salle de bain avec lavabo simple dans le meuble et cabine de douche. La cuisine est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur et d'un four à air chaud. En outre, il y a un salon avec un poêle à bois et une véranda attenante. 
L'étage mansardé est accessible par une trappe de grenier, qui n'est pas finie.
Il y a un garage intérieur et 2 boxes de garage séparés, dont l'un est accessible par la rue adjacente. 

Label EPC E, exigence de rénovation, à laquelle il est possible de remédier en isolant le mur creux. Fenêtres en bois à double vitrage et isolation du toit de 6 cm. Le chauffage est assuré par une chaudière Buderus (2011) au mazout. L'eau chaude est produite par la chaudière du chauffage central. La véranda est climatisée (2006). Pas d'amiante!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
851.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1339,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Air Conditionné
Parabole installée
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
6.14

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.28

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.44

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.18
Longueur
3
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.18
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.62
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.9
Longueur
8
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Chaudière

Grenier

Surface calculée
136 m²
Largeur
8
Longueur
17
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
851 m²

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.3
Longueur
6

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.5
Longueur
6

Veranda

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1
Longueur
7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Force motrice
Télévision par satellite
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240709-003302283-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
461

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Elien Smeermond
Intéressé(e) ?
Tildonksesteenweg 232 , 3020 Herent