Description du bien

Cette belle et spacieuse maison rénovée se trouve à proximité du centre d’Overijse et de Wavre ainsi que de toutes leurs commodités, de l’E411 et des transports en commun.

Elle est située sur un terrain de 18a81ca et offre une surface habitable de pas moins de 300 m² !

La maison dispose d’un PEB C = 216 kWh/m² par an, l’électricité est conforme et elle est sans amiante !

La disposition de la maison est la suivante : un grand hall d’entrée avec toilettes pour invités, une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un local technique, une pièce offrant de nombreuses possibilités, une grande cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et accès au salon et à la salle à manger lumineux. La maison est partiellement sous-solée. À l’étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, des toilettes avec lave-mains, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche. Une suite parentale avec salle de douche privative et lavabo.

Il y a également un grand garage avec un espace de grenier et une double porte de garage, idéal pour un hobby ou une activité professionnelle ! Dans le jardin et la terrasse orientés plein sud, vous pourrez profiter de l’environnement verdoyant.

Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
1881.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3167,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Cave

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240110-0003102969-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
216
Emission de CO2
12751.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option
Abstraat 82B , 3090 Overijse