HOB avec 5 chambres sur un terrain de 3a 51ca orienté vers l

À partir de € 219 000

Description du bien

Le prix demandé est le prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires. 

Développement semi-ouvert sur un terrain ensoleillé de 3are 51ca orienté à l'ouest dans la région rurale d'Attenhoven près de Landen. Bien situé à 10min E40 Landen et 5min de la gare de Landen.

La maison a été partiellement rénovée : 2002 fenêtres au rez-de-chaussée arrière, 2022 fenêtres à l'étage + rez-de-chaussée avant, 2023 nouvelle salle de bain.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine (hotte, plaque de cuisson au gaz, four,...), buanderie, débarras et chambre.
Premier étage : 3 chambres.
Grenier : chambre avec escalier fixe.
Sous-sol + garage. Il y a un grenier au-dessus du sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Label EPC D : pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 6-12cm, double vitrage bois, isolation des murs 5-12cm, cuve à mazout sans condensation. Le score EPC s'améliore : 42 panneaux solaires (loués).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
351.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€733,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.5
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Débarras

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
64 m²
Largeur
8
Longueur
8

Jardin

Surface calculée
351 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220706-0002636429-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Kalisgroenstraat 2 , 3400 Landen