Description du bien

A propos de la propriété

Pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec 4 chambres à coucher et un jardin agréable à Merksem, cette propriété pourrait être la bonne !

Le hall d'entrée vous mène immédiatement au salon bien entretenu et à la cuisine fermée attenante. Cette dernière est équipée de tout le confort nécessaire : placards, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, etc. La cuisine donne sur le jardin clos et agréable avec la maison de jardin. C'est un endroit idéal pour se détendre ! Vous préférez rester à l'intérieur ? La véranda est l'endroit idéal pour se détendre.

Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes.

L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses (15m² et 15m²). Les deux chambres ont des volets. De plus, il y a une salle de bain équipée avec baignoire, toilette et lavabo et une buanderie supplémentaire avec connexion pour la machine à laver et espace pour le sèche-linge. Cette pièce peut également servir d'espace de rangement !

Au deuxième étage, vous trouverez un couloir de nuit spacieux et lumineux avec suffisamment d'espace pour des placards supplémentaires (encastrés). Le couloir mène à deux chambres spacieuses (14m² et 14m²).

Un petit plus très pratique : cette propriété dispose d'une cave spacieuse. Idéal pour un espace de stockage supplémentaire !

Situation

Cette spacieuse maison familiale de quatre chambres est située dans une rue calme, à proximité de diverses commodités. Les écoles, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied ou à vélo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
144.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1110,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1956
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.72
Longueur
3.69
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.69
Longueur
3.81
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.01
Longueur
7.65
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.95
Longueur
1.97
Propriétés de la chambre
Stratifié

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.97
Longueur
3.04
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.19
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.97
Longueur
2.33
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.61
Longueur
8.56
Propriétés de la chambre
Stratifié

Veranda

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.99
Longueur
2.57
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.99
Longueur
2.99
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240911-0002605507-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
335
Emission de CO2
14574.00
Consommation totale d'énergie calculée
73329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En option
Kruisbaanvelden 80 , 2170 Merksem (Antwerpen)