Villa unique et rénovée à un emplacement idéal

En option - prix sur demande
Maison
4F
3 chambres (6 possible)
1 salle(s) de bain(s)
502 m² de surface habitable
1,674 m² de surface de terrain
C
Code du bien : 1299657

Description du bien

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz
Menuiseries extérieures en PVC
Certificat de performance énergétique (EPC) label C
Située dans une rue calme entre le centre de Dilbeek et celui de Grand-Bigard, cette villa allie tranquillité et excellente accessibilité vers Bruxelles.
Le jardin magnifiquement aménagé et facile d’entretien, avec une terrasse tout autour de la maison, permet de profiter pleinement du soleil toute la journée.
Atout supplémentaire : Belles vues à l'arrière.

Disposition :
Sous-sol : Chaufferie et cave (65 m²)
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (13 m²) avec toilette séparé, grand séjour (55 m²), cuisine (23 m²), hall de nuit avec vestiaire (9 m²), salle de bains (7 m²) avec baignoire et double vasque, 3 grandes chambres (19 m², 13 m² et 25 m²), salle de douche, bureau (28 m²) et double garage (36 m²)
Grenier : Grenier entièrement aménageable (165 m²), idéal pour des chambres supplémentaires ou un espace hobby
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante, prête à emménager, offrant espace, confort et un emplacement de premier choix.

Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
502.30m²
Superficie du terrain
1674.00m²
Surface bâtie
296.00m²
Largeur du terrain
30.10m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3046,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Description
Double garage

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
54 m²
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

----

Surface calculée
3 m²
Description
placards encastrés

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

----

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
60 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Cave à vin
Chaufferie

Grenier

Surface calculée
165 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Chapes
Vinyl
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
3 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240917-0003375290-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
En option