Description du bien

Maison spacieuse à Roulers avec emplacement 

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse au cœur de Roulers ? Cette charmante maison offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore ! Il y a une place de parking pratique devant la porte, et il y a la possibilité d'acheter un garage supplémentaire.

En entrant, vous accédez à un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte, qui donnent tous sur le jardin. Il y a également des toilettes séparées pour les invités, une salle de bains, une buanderie/rangement pratique et une cave pratique. Le jardin est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.

Trois chambres confortables se trouvent au premier étage. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, où il est encore possible de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs.

option d'achat d'un garage supplémentaire 25 000 euros 

Attention : obligation de rénovation ! C'est l'occasion rêvée d'adapter la maison à vos goûts et à votre style.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
242.00m²
Surface à bâtir
95.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre administratif
Revenu cadastral net
€327,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230929-0003002133-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
687

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
+3256516652
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Kasteelstraat 107 , 8800 Roeselare