Quartier de Senne - Immeuble de Rapport - 4 unités reconnues

€ 565 000

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette belle maison de rentier divisée en 2 duplex spacieux idéalement située en plein centre ville de Bruxelles dans le Quartier Anneessens à Bruxelles d’une surface de 235 m² brut.

Composée comme suit : 

Sous-sol : 3 Caves avec 4 compteurs de gaz, 5 d’électricité, 1 compteur d’eau.

Rez-de-chaussée : deux salons, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’une spacieuse cour avec un abris.

Premier étage : un salon, une chambre, une salle de bain, un hall de nuit, un bureau et une terrasse 

Deuxième étage : deux salons, une cuisine, une salle de douche et une terrasse.

Troisième étage : 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain.

Vous allez apprécier : 

  • Sa localisation 
  • Ses rénovations récentes
  • Ses nombreux espaces extérieurs
  • Dotée de 3 grandes caves
  • Possibilité de divisé en 4lots


Éléments techniques : Chaudière à condensation récente de marque Bulex pour le duplex du bas, Double vitrage de 2015, Toiture plate en bon état, crépis façade avant, chaque plateau fond entre 43 et 49m².

Le bien est disponible à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
117.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1565,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
35 m²
Description
RDC

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Description
RDC

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Description
RDC

Cour

Surface calculée
43 m²
Description
RDC

Living

Surface calculée
16 m²
Description

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Description

Bureau

Surface calculée
6 m²
Description

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Description

Hall

Surface calculée
16 m²
Description
Communs

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Description
Communs

Escalier

Surface calculée
32 m²
Description
Communs

Living

Surface calculée
24 m²
Description

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Description

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Description

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Description

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Description

Dressing

Surface calculée
7 m²
Description

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Description

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
0000657108-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
421
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
46663

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
Michaël Gabellini
Intéressé(e) ?
Rue Cuerens 14 , 1000 Bruxelles