Description du bien

Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, à distance de marche de toutes les commodités.

En entrant, vous accédez au salon qui communique avec la cuisine.  De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de rangement pratique de 36m² et des toilettes séparées.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.

Les atouts : 
+ jardin profond orienté sud : profiter du soleil toute la journée
+ calme dans un quartier agréable
+ tout est accessible à pied : écoles, commerces et transports en commun.
+ grand débarras de 36m² + sortie sur le côté de la maison
+ sortie sur le côté de la maison, pratique pour les vélos ou un accès supplémentaire

prix de départ 99 000€

En bref, une propriété avec beaucoup de possibilités, prête à devenir votre nouvelle maison !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
581.00m²
Surface à bâtir
90.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
8.63m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€304,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Veranda

Toilette

Débarras

Surface calculée
36 m²

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240917-0003374288-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
749

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
+3256516652
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Kleine Wervikstraat 10 , 8940 Geluwe