Maison spacieuse (227m²) avec 4 chambres, garage et jardin

€ 289 000

Description du bien

Vous cherchez une grande et solide maison familiale avec 4 chambres, un garage intérieur et un jardin dans un endroit calme ? Vous l'avez trouvée !
Cette maison spacieuse d'une surface habitable de 227m² est située dans une rue à sens unique à Herzele. Grâce à son emplacement idéal, tout est à portée de main, avec un excellent accès aux routes principales et à distance de marche du centre-ville et des transports en commun. La gare de Herzele, par exemple, n'est qu'à 800 mètres !
La maison a déjà été rénovée en 2012 (chauffage et conduites d'eau renouvelés, nouvelle cuisine et nouveau sol...) et se compose de 3 étages avec des mezzanines en béton. Avec quelques adaptations au rez-de-chaussée, cette propriété pourrait même servir de maison pour kangourous !

Le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées, un garage intérieur avec portail automatique et la première chambre (9m²). Elle s'ouvre sur le jardin et la première terrasse couverte avec un autre débarras/buanderie.
Au premier étage se trouve le spacieux salon, suivi de la cuisine moderne et équipée (lave-vaisselle, double four, machine à café et réfrigérateur américain). Les grandes fenêtres vous permettent de profiter de la vue sur le jardin orienté au sud depuis chaque pièce. 
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres (19m² - 15m² - 8m²) et la salle de bain avec toilette, baignoire et lavabo. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
427.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€825,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.8

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.8

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Terrasse

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.9
Longueur
5.36

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.3
Longueur
3

Jardin

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Living

Surface calculée
49 m²
Largeur
8.22
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5.16
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Terrasse

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.2
Longueur
5.36

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.98
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.71
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.34
Longueur
5.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.9
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241011-0003408814-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
296

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
En option
Kruisveldstraat 5 , 9550 Herzele