Description du bien

Cette spacieuse maison commerciale avec résidence et dépendances, sur 9a 48 ca, située le long de la rue Raymond Hernalsteen offre un grand potentiel de rénovation. Situation unique dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et bonnes connections..

Aménagement : (398 m² de surface utilisable, habitable)

Le rez-de-chaussée comprend le café bien connu"Madelon", avec cuisine, débarras, sanitaires et hall. Entrée avec portail à côté de la propriété.

Premier étage : salon et salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains.

2ème étage : deux chambres, grenier

Avec cave. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités.

Intéressé ? immpuls@era.be ou 02/688.06.68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
398.00m²
Superficie du terrain
948.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1504,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Description
Café

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Débarras

Toilette

Espace commercial

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240704-0003302816-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Prendre contact
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Benny Cums
En option
Raymond Hernalsteenstraat 68 , 1970 Wezembeek-Oppem