Description du bien

Cette ferme de caractère à Desselgem, à deux pas de Waregem, offre une opportunité unique de créer un lieu de vie exceptionnel après une rénovation et transformation adéquates, où calme et intimité sont au cœur du projet. La propriété comprend une maison d'habitation, un hangar, des étables, une grange, un grand jardin et des prairies étendues.

La maison peut être rénovée avec une possibilité d'extension du volume jusqu'à 1.000 m³. Un projet de démolition et reconstruction est également possible, tout en respectant le style et les conditions imposées.

Avec une superficie de terrain de près de 25.000 m² et une diversité de bâtiments, cette ferme se prête parfaitement à la réalisation d'un lieu de rêve où vivre, travailler et la nature vont de pair.

POINTS FORTS :

  • emplacement unique
  • accès rapide à Courtrai-Waregem-Zulte
  • diversité de bâtiments
  • possibilités d’extension

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ce projet unique, contactez rapidement notre bureau.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
24922.00m²
Surface bâtie
1538.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€416,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Téléphone
Eau : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241008-0003405477-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1495

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Guillaume Van Rie
Intéressé(e) ?
Desselgemseweg 176 , 8790 Desselgem