Description du bien

Cette propriété bien entretenue est située sur un terrain de 448 m², à proximité du centre d'Overijse et de Hoeilaart et de leurs facilités, de l'E411 et à distance de marche des transports en commun. La propriété a un EPC D ; l'obligation de rénovation n'est pas applicable.

Disposition de la propriété ;

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, grande cuisine avec accès à la terrasse orientée sud avec vue sur la réserve naturelle et un salon lumineux avec cheminée ;

1er étage : deux chambres spacieuses (19m² chacune) et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo ;

Grenier : espace de rangement, accessible par un escalier escamotable

Etage -1 : la maison dispose d'un sous-sol ; il y a deux garages, une buanderie et un local technique (chaudière à condensation au gaz). La propriété dispose d'un beau jardin avec abri de jardin.

Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
448.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1794,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.3
Longueur
5.3
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Armoires avec appareils

Salle à manger

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.45
Objets de la chambre
Feu ouvert

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.65
Longueur
5.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.65
Longueur
5.3
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo simple

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Garage intérieur
Buanderie

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241014-0003412870-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
Onbekend
G(building) Score
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Frans Verbeekstraat 83 , 3090 Overijse